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マンション>マンションを買う時は知識と情報を身につけましょう

無知なままでは、口八丁手八丁の営業マンにやられてしまうから
ではないのでしょうが、よく勉強する人も多いですし、反対に全く
勉強しないままで契約まで簡単に進んでしまう人もいます。
全く何も知らずに購入して快適に暮らしている人は、幸せな人か
もしれません。

普通、無知が過ぎれば営業マンの為すがままで、後悔することが
多いものです。例えば、隣の駐車場に高い建物が建って日当たりが
悪くなったケース。大丈夫でしょうかと聞いたら、「日照権が
ありますから心配ありません」と答えたので安心していたのに、
1年もしないうちに、高い建物が建ってしまったと、
憤懣を抑えられない人がいます。

隣地の建物は、もちろん違法建築ではありません。用途地域が
日影規制の緩い地域であっただけのことでした。
営業マンの説明は、明らかにウソでしたが、契約前に交付された
重要事項説明書には、近隣に合法的な建築物が将来建築され、
景観、環境が変わる可能性がありますと明記してあることから、
泣き寝入りするしかないという結論でした。
こうした被害に遭わないためには、買い手も最低限の知識は持つ
べきです。しかし、その学習に多くの時間を割くことが
許されない人も多いことでしょう。

持っておきたい予備知識は、多いほどいいとも言えますし、知識が
中途半端にあるために、かえって判断を迷わすこともあります。
ですから、どこまでという基準はないと言ってよいでしょう。
大事なことは、担当営業マンがいい加減なことを言っているか
どうかを見極めることです。そのためには、知っていても
知らんふりをしながら営業マンと接するといいでしょう。

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