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マンション>マンション販売の無名業者から買う時は信用度を確認しましょう

気に入った物件を見つけたが、たまたま売主が聞いたことのない
業者であるというときは、何となく不安がありますね。どうすれば
安心できるのでしょうか?そのポイントをご紹介します。
実は、専門家でない限り、いえ、専門家でも工事の手抜きを
見抜くのは困難なのです。
複数の監理者、すなわち設計事務所、工事請負会社の現場監督、
外部の検査員などの目によって下請け工事会社の手抜きを
防止する以外にありません。
売主に対し、監理態勢はどうなっていますかと、質問して
納得できれば、ひとまずは合格とするしかありません。

次に、設計者の経験が何より重要で、1級建築士でも経験不足の
人は、とんでもない設計をしてしまうことがあります。
ありえないミスをしているケースもあります。
そこで、設計事務所、というより設計を担当した建築士の経験を
尋ねて下さい。少なくとも10件以上、できたら20件以上の
経験を持っていないと懸念は消えません。

最後は、売主に経営状態の調査です。これを直接売主に質問して
も、意味がありません。
やはり、第三者に調べてもらうことが必要です。費用を
かけたくなければ、他社のモデルルームに行ってそれとなく
営業マンに聞いてみるといいでしょう。
ライバル社の悪口を口走ることがあれば、それは全く
根拠のない話でもないのです。

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