マンション

トップページ
マンション選びで妥協してはいけないポイントはココです
マンションの立地条件の良し悪しを判断する方法
マンションの周辺環境をチェックしよう
現地見学でマンションの高低差を確認するポイント
後で後悔したくない!変化するマンションの街の顔を確認しましょう
小規模マンションは見た目の外観がポイントです
小規模マンションのデメリットは維持管理です
マンションの管理体制は重要です
駐車場が無料のマンションは要注意です
駐車場がないマンションの購入は良く検討しよう
共用部分をよく確認!マンションは建物と敷地全体が自分の家です
人気のコンパクトマンションはココに注意!
安全・安心!独身女性のマンション選びのコツ
憧れのタワーマンションにもデメリットはあります
マンションの1階住戸・地下室付き住戸は危険が一杯です
マンションの共用玄関すぐ上の住戸は要注意です
良い部屋は、お早めに!マンションの残りものには福はない
マンションの中部屋は角部屋よりメリットがいっぱいです
目利きがポイント!中古になっても値下がりしないマンションを選ぶコツ
工夫次第で大きく使える!マンションの収納スペース
急がば回れ!アウトレットマンションは購入前にじっくり検討しよう
人気が出てきた!郊外マンションを買って後悔しない方法
子供のいない老後のマンション選びは都心が人気です
マンションの音問題の解決はお互いのマナーがポイントです
マンション購入は売却前提で選ぶ事がポイントです
マンションの理想の間取りと広さの選び方

マンション>マンションの共用玄関すぐ上の住戸は要注意です

子供が部屋中走り回るので、下に住宅のない部屋ということで
エントランスホール真上の部屋を購入した人があります。ところが、
入居後にとんでもない問題にぶつかったのです。
ドアの開け閉めの音が聞こえて安眠できないのです。自動ドアの
エンジン音も聞こえてきます。昼間はあまり気にならないそうですが、
深夜は周りが静かなので音が聞こえやすくなります。
これらの心配は、売主に尋ねれば、対策を十分にしてありますから
大丈夫ですとの答えが返って来るはずです。事実、経験豊富な
事業者は設計の社内基準も厳しく設けてあり、仮に設計者が経験不足
であっても対策を指示してやり直しさせます。

しかし、人間のやることです。万に一つの見過ごしは起こりえます。
また、実は対策に抜かりがなかったとしても、完璧はなく、実際に
出来上がって住んでみたら音が漏れてくるということはあるのです。
それが、かすかなレベルで、受忍限度と考えられる範囲ならいいの
ですが、受忍限度というやつは個人差が大きいので、こればかりは
本人でないと分かりません。
裁判になって、「社会通念上」の受忍限度がこうだと判定されれば
仕方ないですが、判定までにはとてつもない時間がかかるでしょう。

集合住宅の構造的な宿命として音を全くなくすことは不可能です。
マンションに居住する限り、多少の騒音は我慢せよという判決も
あるようです。
そうした心配がある部屋は、買わない方が無難と言えます。

マンション

マンションの間取りの盲点を見つけるコツ
住宅ローンの低金利はいつまで続くのかはわかりません
住宅ローンは変動金利が得か・固定金利が得か?
マンションを購入した時は住宅ローン控除の勘違いに気をつけよう
頭金ゼロでマンションを購入するときのコツ
マンションの本当の買い時はいつでしょう
マンションの買い時は人それぞれです
分譲マンション業界の歴史が物語る優良マンション業者の選び方
マンションを買う時は知識と情報を身につけましょう
押しの弱いマンションの営業マンがイマイチなワケ
いい加減なマンション販売営業マンに騙されないコツ
マンション販売の信頼できる良い営業マンを見分ける方法
マンション販売の良い営業マンとの出会いの縁は大切に
値引き交渉可能なマンションを見抜く秘訣
マンションの竣工時期と引き渡し時期との時間差には深い意味があります
マンション販売の無名業者から買う時は信用度を確認しましょう
マンション入居者の強い味方!瑕疵担保責任を理解しておこう
マンションのアフターサービスの範囲は契約前によく確認しましょう
マンション販売の青田売りのメリットとデメリット
マンション選びのポイントに耐震性能も考える
地震の時の液状化は大丈夫か関心を持とう
重要度がアップ!マンションのセキュリティー
勉強になります!マンションのモデルルームに行きましょう
地震に強く防犯も安心!マンションは魅力がいっぱい

その他

リンク募集中