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マンション>人気が出てきた!郊外マンションを買って後悔しない方法

マンションは利便性が最大の魅力ですが、都心へのアクセスという
面では利便性が劣る郊外マンションも、選択する人が増えました。
利便性以外のメリット、例えば防犯・防災性能の高さや、庭の
手入れをしなくていい、近所づきあいしなくていいなどの手軽さを
感じてマンションにするのでしょう。

しかし、永住する人はともかく、子育て世代にあっては、
郊外マンションを買って後悔している人も多いのです。その理由は、
買い替えが円滑にできないことが多いからです。もともと、郊外で
マンションを選択する人は多くはないからで、売却に出しても
なかなか買い手がつかず苦労します。やっと買い手が現われても、
価格は思惑を大きく下回るのです。

そうした郊外マンションの中でも、比較的稀少価値の高い物件を
選んでおけば、将来大いにプラスとなることでしょう。
条件を挙げておきましょう。
1.最寄り駅から徒歩5分以内にあること。
2.専有面積が80u以上あること。
3.できれば200戸以上の大型開発で、駐車場や敷地内公園を含めて
共用施設が充実していること。
4.買い物や医療施設に不足がないこと。
5.管理費・修繕積立金・駐車料金の合計金額が安いこと。
(管理が悪くては本末転倒ですが)。

これらの条件の共通点は、比較的予算の少ない買い手を想定している
ことです。また、都心から長時間電車に乗って帰宅する人から見て、
やっと着いた駅から10分も歩くようでは、見向きされないことは
想像がつくことでしょう。郊外に暮らして週末はサイクリングも楽しい
です。自転車を楽しむならコチラがオススメです!http://toralud.com/

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