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マンション>良い部屋は、お早めに!マンションの残りものには福はない

人気のある物件はすぐに完売します。遅くとも竣工する前に完売し
てしまいます。従って、売れ残りは、何か問題点があるのでしょう。
立地条件が悪いのか。近隣に嫌悪施設があるなどの環境に何か
落とし穴があるのかも知れません。
売れないマンションには売れない理由が必ず存在します。
売れ残っている理由を近隣や複数の不動産会社に問い合わせること
です。確かめる勇気が必要です。

例外もあります。完売したはずの人気マンションが竣工時点に突然
空きが出ることがあるのです。理由は、契約のキャンセルです。
持ち家の処分が予定内の価格でできずに解約になるケースがたまに
あるのです。転勤が理由のキャンセルも稀にあります。
但し、人気マンションのキャンセル情報がチラシのような広告で
一般に知らされることはありません。あるとしたら、それは間違い
なく嘘で、単なる売れ残りなのです。

本物のキャンセル住戸は、売主が募集している友の会会員になる
などして、情報の提供を待つしかありません。しかし、空きが出る
保証もありません。
それでも待つというほど執着するマンションは、さほど存在しない
でしょうから、他のマンションを購入する方が現実的です。
要するに残り物に福はないということですね。

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