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マンション>人気のコンパクトマンションはココに注意!

コンパクトマンションとは、専有面積が30uから50u程度の小家族
向けタイプばかりで構成されたマンションをいいます。都会では、
晩婚化、非婚化が進み、単身で入居する購入者が近年は急激に増え
ています。
デベロッパー側も、そのニーズを当て込んで都心の比較的小規模な
土地を取得して開発を増やしています。

その中には、ちょっと問題を感じる物件があります。というのも、
戸数の割には、全体の規模が小さく、そのために管理費が割高にな
っているからです。平均面積が40uのマンション50戸は、80u平均
のマンションの25戸分です。25戸と言うと、かなり小型です。

小型マンションで良い管理をしたいために、管理人を常勤させれば、
管理費はかなり割高になります。その負担が問題ない余裕ある人は
いいのですが。
一方、毎月のランニングコストが高いと販売しにくいということで、
管理費を抑制する、その結果、管理人のいないマンションが出来上
がる。こちらはもっと問題なのです。
マンションの購入のために、いろいろと不動産の事を勉強していく
うちに、宅建の資格を目指す人がいます。そんな方には、こちらの
サイトがオススメです。http://aokimichi.com/

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