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新築マンションの場合、「アフターサービス」がありますが、
「アフターサービス」は法律で定められているわけではありません。
あくまで自発的なもの、任意なのです。「瑕疵担保責任」と
同様に会社が存続するか否かで対応は異なります。

「社団法人不動産協会」加盟各社が採用している標準的な
アフターサービス規準を以下に紹介しておきましょう。
アフターサービスは、瑕疵の有無にかかわらず一定の不具合が
あれば、無償修補を行うもので瑕疵担保責任とは異なります。
しかしながら、住宅品質確保促進法で、構造耐力上主要な部分
(コンクリート躯体の亀裂・破損)と、屋上・屋根・外壁からの
雨水の浸入を防上する部分の瑕疵担保期間が10年間とされたこと
から、その部分は合致させることとし、それ以外の部分では独自に
細かく定めています。

詳細は、不動産協会のホームページで見ることができますが、
ここでは、室内の一部の保証期間を紹介しておきましょう。
・浴室の漏水:10年
・給水管・排水管の漏水・破損:5年
・電気配線の破損・結線不良:5年
・内部扉・襖・障子変形・破損・作動不良・取付不良:2年
・板張・寄木張・Pタイル張・ジュータン敷き・畳敷:2年

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